Os resumo lo que tratamos en la reunión celebrada ayer 26/12/2008 en el despacho del Alcalde y a la que también asisitió la concejala de infraestructuras y abastecimiento (Inma Contelles).
1º La recepción del barrio se hará seguramente en Enero, una vez el Ivvsa reponga el mobiliario urbano mínimo necesario que le corresponde dejar en condiciones. No obstante y antes de la firma del convenio el Ayuntamiento va a contratar ya más personal que se ocupe de las labores de limpieza y mantenimiento de jardines, en principio serán contratados vecinos del barrio de la coma.
2º El convenio de recepción que firmarán el Ayuntamiento con el Ivvsa y la Generalitat tiene una duración de cuatro años renovables. La generalitat deberá desembolsar un total de 4 millones de euros para acometer dicha recepción a favor del ayuntamiento.
3º Por su parte el Ayuntamiento ya ha incluido el barrio MAS DEL ROSARI en sus presupuestos generales previstos para el 2009 que fueron aprobados la semana pasada.
4º El Alcalde nos apoya en la inciativa de crear la Asociación de Vecinos de MAS DEL ROSARI y comprende que somos distintos y que tenemos necesidades y reinvindicaciones propias y ajenas al barrio de la coma.
5º No obstante nos afecta, queramos o no, lo que suceda en el barrio de la coma, por lo que interesa estar al tanto de todas las cosas que para dicho barrio se aprueben o acometan. Por ello, se nos avisará de cualquier circunstancia sobre el mismo.
6º En el convenio se incluye la implantación de seguridad privada (para el barrio de la coma) y que seguramente se realizará por los propios vecinos del barrio (tal y como sucedía con la vigilancia de las obras de las nuevas urbanizaciones de la zona).
7º El Alcalde nos reconoció expresamente que sin servicios muncipales mínimos y dignos nosotros como nuevos vecinos no tenemos porqué pagar el ibi por lo que se van esforzar para darnos lo que nos merecemos. (a ver si es verdad).
8º Se va a acometer la prolongación del tranvía para crear una nueva última parada en Heron City. (ya está aprobado).
9º El próximo año, se iniciarán las obras que promueve la generalitat para la pasarela que comunique mas del rosari con valterna.
10º En donde está ahora el convento de MONJAS DE SANTA CATALINA parece ser que las monjas están en tratos con CONSUM. A su lado parece ser que irá un centro de menaje de hogar.
11º En la parcela libre entre MAXICARNE y HERON CITY, efectivamente se a instalar un centro comercial de gama alta de ropa, complementos etc, promovido por una empresa holandesa MULTI DEVELOPEMENT, tal y como existe en otras partes de España (p.e. Oviedo).
12º También está previsto que se instale BRICOR (rama de bricolaje del corte inglés).
13º Para dentro de unos cinco años se va proyectar la instalación de un híbrido (entre autobús eléctrico y tranvía) que será muy rápido y que llegará hasta la estación central (para conectar con el AVE, con el centro de la ciudad en 10 minutos) tal y como ya existe en Amsterdam (es una vía que únicamente la puede utilizar ese vehículo con fibra óptica. Es limpio y más rápido que el tranvía y se evitará el empalme y trasbordos.
14º Por parte del Ayuntamiento se quiere dar impulso al comercio en nuestro barrio, para que no se convierta en un barrio dormitorio y tengamos todos los servicios también comerciales. El IVVSA sacará por su parte a subasta los locales de su propiedad. Además están los locales libres de las nuevas promociones.
15º Para el día 14/01/2009 a las 13.00 visitarán nuestro barrio el Alcalde, la Concejala de Infraestructuras y demás concejales correspondientes, acompañados de sus técnicos para levantar Acta de todas las cosas que han de requerir al Ivvsa a fin de que las deje en condiciones para firmar el convenio. Si quereis podeis asistir a dicha visita.
16º En cuanto a la seguridad se insistió en el tema de la altura de las vallas perimetrales y la única vía para conseguir permiso para levantarlas más de 2,5 metros será modificando la ordenanza... parece ser que no somos los únicos con estos problemas. En la Cañada levantaron más del máximo legal permitido en muchas urbanizaciones y ahora están sancionando y obligando a recortar las vallas levantadas ilegalmente (el ayuntamiento).
17º En cuanto a los escombros, restos de obras, acopio de materiales que a lo largo de nuestro barrio ocupan la vía pública, una vez firmado el Convenio, el Ayuntamiento procederá a sancionar y obligará a las promotoras a retirar cualquier rastro de obra, a fin de adecentar las aceras.
Seguramente se me escapará algo... no obstante espero que todos los puntos, se vayan cumpliendo. Si no es así, saben que estamos cada vez más unidos y que este barrio está en pleno crecimiento... cada vez seremos más. Es sólo cuestión de tiempo y de no rendirnos.
Salu2
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Hola Marta, Sara y demás "convecinos". Creo que traeis buenas noticias en lineas generales, pero no dejan de ser buenas intenciones que habrá que ver como se van cumpliendo. Dejando aparte los puntos más controvertidos como lo del Bus guiado y los centros comerciales, que dan para hablar largo y tendido y no es el momento, creo que lo demás son todo buenas ideas. Necesarias para hacer el barrio habitable. Temo que lo de abrir comercios sea poco realista, pues no veo yo que haya público suficiente de día para dar rentabilidad a más de 3 o cuatro tienditas. Y no me gusta nada la idea de un servicio de seguridad reclutado entre los vecinos. Yo me acuerdo de los vigilantes que había de las fincas en construcción y eso es cualquier cosa menos un servicio de seguridad o policia de barrio, que es lo que necesitamos. Si no puede ser local, porque no hay oposiciones hasta el próximo año o cuando sea, que pongan una comisaria de la Nacional, pero algo. Creo que estamos dejados de la mano de Dios, y de momento no ha pasado nada, más que roturas de lunas y tal, pero ya veremos cuando el barrio esté al 100% y con la crisis y toda la pesca. Como notas positivas me sorprende muy gratamente escuchar lo de Consum y también la pasarela a Valterna. Si lo hacen de verdad, creo que nos dará algo de vidilla, pues actualmente para cualquier cosa, tenemos que coger el coche y es muy incómodo. Creo que debería haber un carril bici-peatonal a Valterna (y de allí el que ya se ha proyectado hasta Paterna) Sobre los escombros, me parece bien que sancionen a las promotoras que dejen abandonados restos de obras ya realizadas, pero que me decís de las obras que se han quedado congeladas. No se si hay más obras en esta situación pero al menos la fase 3 de las Lomas de CYES parece abandonada. El tema es que hay una montaña de tierra descomunal, y que con el viento que "disfrutamos" por estos lares, estamos como en el desierto del Sinaí. En fin, son muchas cosas, pero iremos peleandolas, supongo. Por cierto que si se organiza una asociación nueva de vecinos, aquí podéis contar con dos socios.
ResponderEliminarUn saludo, y feliz año!!
Gonzalo.
Hola a tod@s
ResponderEliminarVeo que la reunión ha ido más o menos como esperaba, como todas las demás.
Continúan dándonos la razón como siempre pero si dar fechas concretas. Ahora creo que si tenemos que esperar a que el IVVSA lo deje todo en condiciones para que el ayuntamiento recepcione el barrio, esta situación se va a eternizar.
Propongo que si Javier puede ponerse en contacto con el Psoe lo haga cuanto antes para ver si así se agiliza el tema.
Igual que si cualquier otro vecino se puede poner en contacto con cualquier otro partido de la oposición.
Gonzalo respecto al tema del carril bici en la pasarela precisamente la pasarela será para peatones y también para ciclistas... (en principio se ha aprobado el proyecto así y lo ejecutará la consellería de la generalitat valenciana de infraestructuras, que tiene previsto iniciar las obras en el 2009). Respecto a los centros comerciales, la verdad, me parece que tener un centro comercial de marcas de ropa no será malo... creo que sería peor un IKEA tan próximo a zonas residenciales... En cuanto a las obras "congeladas" como abogado te diré que no se puede hacer nada ya que si el promotor es el propietario del suelo que ocupa con grúa, acopio de materiales ect... y sin ocupar la vía pública no se puede hacer nada. Sólo se puede evitar que los materiales ocupen la vía pública o la calzada y/o arcenes por donde se circula... nada más. Te informo (como cliente de la segunda fase de cyes) que la tercera fase efectivamente está paralizada y hasta que no acaben de vender los adosados que le quedan en la segunda (la mayoría todavía) no continuarán con las obras de la tercera fase... Feliz año :)
ResponderEliminarPilar si el ivvsa quiere puede hacer la sustitución de las papeleras rotas y el funcionamiento de las farolas (en la reunión se hablaba de eso) en una semana. Lo importante es que el convenio ha pasado la fase administrativa de alegaciones, que hubiera eternizado el tema, y ya se ha dado el visto bueno y cerrado el contenido por los asesores jurídicos de las tres partes (AYUNTAMIENTO, IVVSA Y GENERALITAT).
ResponderEliminarLo que me gustaría es que pudierais asistir el día que esten todos; alcalde, concejales y técnicos, para ver la zona y tomar nota de todo, para saber lo que se les va a pedir al IVVSA y poder en su caso pedir alguna cosa más sobre el terreno... creo que nos beneficia a todos
ResponderEliminarMarta te respondo por orden:
ResponderEliminarEstoy de acuerdo en que un centro comercial de moda no sería malo para nosotros y desde luego sería mucho mejor que un IKEA. El problema es que creo que ambos proyectos, IKEA y el Espai Paterna, que así creo que se llamaría, están vinculados en mayor o menor grado. En todo caso, son temas que el Alcalde da por seguros, y realmente están aún decidiendose como habréis observado si los seguís en la prensa. Además la implantación de IKEA no tiene un apoyo social claro. No creo que ningún vecino de la Cruz de Gracia, Campolivar o nuestro barrio quiera tener al lado el monstruo de IKEA, estando como está la autovía bastante saturada ya.
Lo del bus guiado, bueno, es debatible, pero hay muchas asociaciones y ayuntamientos de la comarca que lo están rechazando salvo como medida provisional hasta la implantación de una linea de metro paralela a la CV35. Pero eso es otra historia.
Lo de la tercera fase de las Lomas, hombre, imagino que hay poco que hacer, pero eso de que no ocupa dominio público, bueno, como que no, ya sabes como son las obras en este país. Los jardines" adyacentes a la obra están vallados en parte y destrozados. Y luego esa grua en fin, podemos verla ahí durante dos años, como pronto harán, ¿pero toda la vida? ¿No será peligroso? En fin, ya veremos.
Sobre la reparación y entrega del barrio, no se yo si sería tan rápido como una semana, ya que solo las zonas verdes, están prácticamente para quitar y volver a sembrar desde cero y a saber si el sistema de riego también. Súmale Farolas, que están la mitad kaput, más cambiar todas las papeleras, arreglar muchas aceras, pintar señales horizontales, rotular calles, etc. Bueno, no se yo si una semana, pero cuanto antes empiecen, antes terminarán, eso seguro.
Sería bueno lo que dices, que una o varias personas participasen en la visita de inspección, y llevase una wishlist, que podríamos empezar a consensuar en este blog, o por comunidades, o... lo que se os ocurra. Por mi parte aporto las siguientes sugerencias: Reformar la calle Sueca, que es la que viene de la autovía y sube hasta la rotonda de Kinepolis-Campolivar, con nuevo alumbrado, acera en el lado del monasterio, marquesinas en las paradas de bus (y horarios ¿quien sabe cuando y adonde van esos buses que pasan?) Badenes para la calle el Puig, y bolardos para los rebajes de las aceras. También creo que sería bueno, poner vallitas en los jardines, pero se que eso es discutible, aunque mejoraría el mantenimiento de estos. Por último sugeriría habilitar las farolas propias del tendido de Tranvía en la última parada. Actualmente, no se ve ni torta ni en la parte en la que se sube ni en la que se baja. las farolas estan puestas pero no funcionan, y creo que dependen de Metrovalencia. Por último que aclaren si se puede aparcar en las curvas enfrente del consultorio, o no. Porque supuestamente hay dos carriles por sentido, pero con dos camiones aparcados en cada margen, pues como que no. Claro que aquí como no hay ley, como en Dodge City, pues no pasa nada!!
A ver si podemos consensuar una lista de sugerencias para ver si nos hacen un 10% de caso^^
Sugiero, medio en broma, medio en serio, acudir ademas de a la oposición en el Ayto. al 'proteste ya' de CQC. Si consiguieramos una visita de esta gente, estoy seguro de que valdría mucho más que 100 visitas de los concejales opositores.
ResponderEliminarje, je, lo del cqc no está mal.
ResponderEliminarEsta noche miraré a ver que es lo que hay que hacer en su web.
Y voy a crear una nueva entrada para ir haciendo una lista que se podría entregar al alcalde el día de su visita.
Saludos
Gonzalo por orden:
ResponderEliminar1º El centro comercial que tú dices es CIUDAD DEL HABITAT que nada tiene que ver con el que yo comentaba (el que yo digo ya está aprobado y va en el terreno, mucho más pequeño que queda libre entre ESTELLES y DOMINICAS). La ciudad del habitat depende de IKEA. En las reuniones mantenidas con el Alcalde desde septeimbre nunca nos ha asegurado nada y todo está en el aire y no hay nada firmado porque depende de INFRAESTRUCTURAS de CONSELLERIA y de que la GV de su visto bueno.
2º En cuanto a los jardines y parques siento decirte que si están así es por falta de cuidados (al ivvsa es a quien le corresponde y como ves pasa, ahora el ayuntamiento ha puesto una patrulla con gente para ir haciendo algo aunque no debe pues todavía no es su barrio) y los parques están como están porque algunos vecinos se comportan incívicamente (he visto al llevar a mi hijo a que juegue al que hay enfrente del tranvía) como han arrancado hasta el suelo especial de goma para que los críos no se lastimen, queman las cuerdas, etc... como para poner vallas y que las rompan.
3º La grua de cualquier promotora, si está dentro de su terreno ahí puede estar mientras dure la vigencia de la licencia de obras (que habrán pagado religiosamente al ayuntamiento y que puede prorrogarse pagando la tasa correspondiente)
4º En cuanto a los badenes, conforme ya se nos informó a los vecinos que acudimos a todas las reuniones desde septiembre con el ayuntamiento, se han de recoger firmas de todos los vecinos para proceder a su estudio y aprobación. La normativa lo obliga así y los vecinos que acudimos (como siempre somos tan pocos) quedamos en que con el tiempo, cuando fuéramos más lo haríamos... así que cuando querais.
5º Creo, en mi humilde opinión, que no hay que mezclar las reinvindicaciones que hemos de hacer al ayuntamiento con lo que el alcalde, concejales y técnicos vienen a hacer el 14 de enero (ver lo básico que tiene que reponer inmediatamente el ivvsa para recepcionar el barrio).
6º Después de la visita podemos proponer al Alcalde nueva reunión (a la que acudais también vosotros Gonzalo y Pilar, y así podreis informaros de primera mano) para que nos informe de la firma del convenio y primeras actuaciones urgentes y fijar calendario y pasar lista de cosas necesarias y propuestas
7º Otra opinión: me parece más urgente las vallas para seguridad alrededor del bucle de la última parada del tranvía (pasamos con los niños de dominicas todos los días y tememos que un día de estos algún spiderman se lance a las vías por error) que las vallas del jardín que sólo será un cartel más de ROMPEME para los vecinitos que tenemos...
Lo dicho, lo mejor que vengais a las reuniones.
Hola Marta,
ResponderEliminarTe respondo uno a uno y escuétamente:
1. Será lo que tu dices pero con o sin permiso, en la situación económica actual, podría demorarse mucho o eternamente, de todos modos ningún problema con ese CC. Otra historia son Ikea y ciudad del Habitat. En mi opinión que salga adelante depende de esos permisos, pero sobre todo de Ikea, y se están dejando querer por Alfafar. Por mi parte, que se lo queden con un lacito.
2. Vándalos hay en todos lados. Quizás haya más en La Coma, no lo voy a discutir, pero seguro que tambien coincides en que hay menos policia y seguridad que en otros lados.
3. Será como dices tb. Pero mis dudas tengo de que el Ayto. esté siguiendo ese tipo de cosas. Te lo digo porque ni se controlan los vados ni nada de nada. Por mi parte, no tengo nada en contra de las obras, pero si con las que se quedan eternamente y causan problemas a los vecinos del entorno.
4. Ok. Si hay que recoger firmas, quizás lo mejor sea dejar las hojas en un comercio, pongamos por ejemplo, la Farmacia (si consiente) y comentarlo en los diversos blogs que hay ya. Otra forma sería formalizar una asociación de vecinos nueva y gestionarlo desde ella.
5. Como he dicho en otro hilo, estoy de acuerdo, y que cambien papeleras, arreglen lo que tengan que arreglar, y a otra cosa si es más rápido. Pero miedo me da, que si aceptamos que salvo eso todo está correcto, luego el Ayto. nos diga que si está todo bien, nada hay que solucionar.
6. Prometo acudir salvo fuerza laboral mayor. Se que es dificil pero si pudiera ser por la tarde, a muchos nos ayudaría.
7. Lo de las vallas del bucle me parece bien. Pero recordar que hay un proyecto de ampliación en marcha y no se muy bien por donde tirará. Lo de las vallas de los jardines era una idea, pero se que es discutible.
1. Por mi también... no me apetecería nada un monstruo como ikea tan cerca de casa (tranquilo el sector del mueble está que trina y están haciendo mucha presión, por eso tardan tanto los suecos en obtener permiso de la GV.
ResponderEliminar2. Efectivamente, pedimos en su día más policía (de barrio), local y nacional. Por el momento este año sacaban nuevos puestos por oposición para todo el municipio aunque todavía está por ver que nos toque directamente alguno para el barrio (habrá como ha salido en la prensa publicado un nuevo cuerpo para los residenciales de CASAS VERDES, CRUZ DE GRACIA, CAMPOLIVAR, LA COMA-MAS DEL ROSARI, pero sólo son 10 agentes y un inspector). Lo que sería bueno el día 26 de diciembre comentamos es que llega el finde y en el retén del barrio (al lado del centro social de la coma) no están (está cerrado) y pedimos que no cerraran, pero claro, para eso se necesita personal suficiente...
3. Te puedo asegurar que este ayto, como otros, ahora que son tiempos de vacas flacas y que no se piden licencias de obras, buscan dinero por debajo de las piedras, y una forma fácil es esta (poner multas a los que ocupan con acopios y materiales de obra la vía pública, imagínate con la de obras paralizadas que hay). En cuanto a lo de los paisajes llenos de gruas tendremos que hacernos a la idea, mientras dure la crisis y el parón urbanístico, no hay más narices que aguantar...
4. Por mi sin problemas, esperábamos que fuésemos más vecinos los residentes para reunir cuantas más firmas mejor... si os parece que podemos empezar a recogerlas, por mi encantada.
5. Vamos a ver si nos aclaramos: lo que quiere el Ayto para recepcionar es que se sustituya lo que ahora está roto o sin funcionar, para recepcionar la zona y comenzar sus propias inversiones (lo que no quiere es gastarse un dinero que a quien le corresponde es al IVVSA).
6. Yo desgraciadamente no podré acudir pero acudirá mi marido... (intentamos acudir o uno u otro). En cuanto al horario no lo pusimos nosotros, se nos impuso por el ayto, ya que es el horario laboral de los técnicos municipales. No obstante, si es necesario, como ya hice no hace demasiado tiempo, se les puede entregar un cd con fotos de noche, para que vean la falta de alumbrado (hay farolas pero apagadas) ... y otras cosas que quizás se les pudiera escapar.
7. Mientras no se acometan las obras del tranvía, creo que es un peligro, y una responsabilidad para la GV y el Ayuntamiento cuando recepcione, no te preocupes que lo harán (como ya les hice que pusieran valla en una zanja a la altura del polideportivo, pasaban los niños y era un peligro... por cierto a ver si la cierran pronto (ya han embargado el dinero del aval de la constructora que hizo el desaguisado para taparlo...
en cuanto a las vallas de los jardines no lo tengo tan claro pero lo podeis plantear... no hay nada como ideas y propuestas.
Salu2
Hola Marta,
ResponderEliminarOk a todo. Pero el punto 5: "...que se sustituya lo que ahora está roto o sin funcionar, para recepcionar la zona y comenzar sus propias inversiones..." Tiene una pega, y es que aparte de las papeleras y farolas, que practicamente serán el 80% las que hay que reponer, aún queda el tema de las zonas ajardinadas que te digo, y creo que no exagero, que por haber estado abandonadas desde su creación, hace ya varios años (algunas del todo, otras no tanto) están en un estado malo-malo. Si eso es competencia de IVVSA y entiendo que si como urbanizador, te digo que va a costar bastante tiempo. Pero honradamente creo que el Ayto. debería exigir que se repusieran a su estado original esos parques y jardines(todos somos parte del Ayto. al fín y no debemos pretender que gaste por gastar)
se me olvidó igualmente tomarán nota de todo ello porque a primeros de diciembre hice que viniera la concejala de infraestructuras, vió entre otras cosas lo de los parques (lo de los jardines no sé si lo sabes están en ello, poco a poco lo sé pero es que aun no les corresponde y sin embargo ya van unos chavales con alguna discapacidad haciendo alguna cosilla (poco lo sé). Efectivamente, se exigirá la reposición de parques, tal y como a primeros de diciembre nos confirmó (con la visita guiada que hicimos varios vecinos con la concejala...) Ahora sólo hay que apretarles otra vez el 14/01/2008 y hacerles presión para que a su vez presionen a la generalitat... y ja vorem! :)
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